Como abogado experimentado en bienes raíces con más de tres décadas de experiencia en mi haber, he visto una buena cantidad de disputas de propiedad que harían temblar incluso al águila legal más endurecida. La historia de Taylor Swift y el anciano señor Westcott no es una excepción.
Se ha confirmado que el actor Orlando Bloom se encuentra involucrado en un intenso caso judicial que involucra a su prometida, Katy Perry, y la familia de un veterano con una enfermedad terminal. Según DailyMail.com, alegan que se vio obligado a entregarle su mansión en Montecito.
El jueves por la noche, Bloom, de 47 años, fue citado oficialmente por la familia para comparecer ante el tribunal durante la etapa de indemnización de daños y perjuicios de una extensa disputa legal sobre cuestiones de propiedad. Este juicio comienza el 25 de febrero.
Según una fuente familiarizada con la familia Westcott, mantienen firmemente la opinión de que Orlando debería dar testimonio, ya que jugó un papel importante en la gestión de la propiedad después de recibir las llaves y había visitado las instalaciones previamente.
Carl Westcott, de 85 años, que no se encontraba bien, consintió en vender su casa de 9.000 pies cuadrados en una parcela de 2,5 acres a Perry por 11,25 millones de dólares en 2020. Sin embargo, unos días después, intentó cancelar el trato, afirmando que había sido afectado por analgésicos en el momento de firmar el acuerdo.
Realtor.com ahora valora la propiedad de 8 dormitorios y 7,5 baños en más de 12,3 millones de dólares.
A fines de 2020, un tribunal determinó que el contrato era válido, lo que convirtió a Perry, quien recientemente celebró su 40 cumpleaños, en el propietario legal de la mansión asegurada de la década de 1930. Esta propiedad cuenta con amenidades como una cancha de tenis, dos casas de huéspedes y una piscina.
Adele está intentando reducir el precio de la propiedad en aproximadamente $6 millones, argumentando que la persona mayor, que está luchando contra la enfermedad de Huntinging y actualmente bajo cuidados paliativos, tiene deudas sustanciales con ella por costos de reparación y ganancias de alquiler perdidas.
Sin embargo, el relato de la familia refuta esta afirmación. Parece que consideran totalmente excesiva la compensación solicitada, y Orlando es plenamente consciente de estas circunstancias.
En respuesta a un fallo de un juez de California, Perry deberá presentar su caso ante el tribunal durante un próximo juicio por daños y perjuicios. Esto significa que conocerá personalmente a la familia de Westcott, quienes afirman que la prolongada lucha legal tuvo un impacto negativo en Westcott durante sus últimos días.
Según informes de DailyMail.com, parece que toda la familia inmediata de Westcott, que incluye a sus hijos Chart y Court Westcott (quien está casado con el ex miembro del elenco de Real Housewives of Dallas, Kameron Westcott), tiene la intención de estar presente en LA Superior. Corte.
Una amiga de la familia compartió con nosotros que parece innegablemente obvio que está decidida a extraer la mayor cantidad de dinero posible de los familiares de Carl, sin mostrar preocupación por los sentimientos de un caballero mayor y potencialmente disminuyendo su herencia.
Para decirlo claramente, estoy absolutamente cautivado por esta situación. Parece que los Westcott se sienten con derecho a confrontarla, ya que creen que han sido perjudicados. Verá, se ha apoderado de la casa de su patriarca y ahora, al parecer, está poniendo su mirada en algo más personal: su propia camisa.
«Lo menos que puede hacer es mirarlos a todos a los ojos mientras lo hace».
Desde mayo, se sabe que la extensa propiedad de 9,285 pies cuadrados situada en las estribaciones de Santa Ynez es propiedad de DDoveB, un tributo a la hija de tres años del dueño de la propiedad, Daisy Dove Bloom.
Perry ha reservado 9 millones de dólares en una cuenta segura como pago para Westcott, un estimado ex miembro de la 101 División Aerotransportada del Ejército de Estados Unidos, que proviene de una familia modestamente acomodada en Mississippi.
Creció en una casa de escopeta sin plomería, pero se mudó a Los Ángeles, donde fundó varias empresas exitosas, incluida 1-800-Flowers.
Su padre, con apenas un nivel de educación de segundo grado, no sabía leer ni escribir. Como resultado, Westcott terminó en un reformatorio para jóvenes con problemas debido a sus acciones de venta ilegal de vales de comida escolar.
Sin embargo, después de mudarse a Los Ángeles cuando era adolescente, logró cambiar su vida vendiendo autos. Más tarde incluso fundó su propio concesionario de coches.
«Cuando eres pobre en Mississippi, eres el más pobre entre los pobres», dijo una vez Westcott.
En el pasado, no teníamos automóvil, lo que me hizo suponer que cualquiera que tuviera un automóvil era rico. Curiosamente, solía pensar que aquellos que tenían césped eran bastante impresionantes.
La cantidad que le queda a Perry por pagar de los $6 millones, luego del resultado de su larga disputa legal que duró más de cuatro años en los tribunales, aún no se ha decidido durante la segunda parte de este juicio.
En mi papel como experto en estilo de vida, debo compartir que el juicio por daños originalmente planeado para este mes se pospuso debido a una solicitud del equipo legal de Westcott. ¿La razón? Perry, que cuenta con un patrimonio neto estimado de 350 millones de dólares, contrató a 25 expertos para llevar a cabo una inspección exhaustiva de la propiedad, en busca de posibles defectos que pudieran haber contribuido a los daños en cuestión.
Podrían argumentar que la propiedad de dos acres requiere reparaciones debido a daños causados por el agua, un roble caído en una estructura y muchos otros problemas de mantenimiento que surgieron durante su prolongada espera para reubicarse.
Además, solicita aproximadamente 3,5 millones de dólares como compensación por los posibles ingresos por alquiler que podría haber obtenido de la escapada de lujo, que inicialmente había declarado que se utilizarían para criar a su hija después de la venta.
En la audiencia del 20 de junio, el equipo legal de Perry sostuvo que tanto Perry como Bloom, quienes también podrían ser citados a testificar, son más parecidos a personas comunes y corrientes. Planean apoyarse en gran medida en el testimonio de expertos profesionales en construcción en lugar de confiar en su propia experiencia.
Desde mi punto de vista, en este mismo momento, confío en que la señora Perry efectivamente servirá como testigo.
Anteriormente, DailyMail.com descubrió que Perry se encontraba en un notable desacuerdo con Westcott, luego de la afirmación de Westcott de que la toma de decisiones de Perry se vio afectada por medicamentos potentes y mala salud durante la firma del acuerdo el 15 de julio de 2020.
Ese año, compró la casa en mayo y se mudó unos dos meses después. Antes de interactuar con Bernie Gudvi, el representante de Perry, le ofrecieron 3.750.000 dólares más de lo que pagó por la casa.
Hace cuatro días, el individuo que entonces tenía 80 años fue dado de alta del hospital, tras una operación quirúrgica en la espalda que duró seis horas.
Estaba tomando un potente cóctel de opiáceos para aliviar el dolor, dijeron sus abogados.
Una vez que los efectos del medicamento disminuyeron, Westcott reconoció que se había equivocado y envió un correo electrónico a Berkshire Hathaway el 22 de julio para aclarar que ya no planeaba seguir adelante con la venta.
Según el argumento presentado, debido a su avanzada edad, problemas de salud continuos relacionados con su condición de espalda, procedimientos quirúrgicos recientes y uso frecuente de opiáceos durante el día, las facultades mentales del Sr. Westcott estaban significativamente deterioradas.
En mi correspondencia con los representantes de Perry y Bloom, descubrí que optaron por pasar por alto mi súplica. Más tarde, me escribieron una carta, amenazándome con emprender acciones legales si no entregaba la propiedad en cuestión.
En respuesta al empeoramiento de la condición de Westcott debido a la enfermedad de Huntington, un trastorno devastador que afecta el cerebro y potencialmente conduce al deterioro de las capacidades mentales, su familia dio un paso al frente para defenderlo cuando quedó postrado en cama.
En la etapa inicial de su juicio del año pasado, ella resultó ganadora debido a que el juez Lipner determinó que no existían pruebas convincentes que sugirieran que Westcott era incapaz de firmar el contrato.
En resumen, afirmó que no existe ningún motivo para cancelar el acuerdo. Por lo tanto, es necesario mantenerlo tal como está. La cuestión restante es calcular la compensación adecuada, o el nivel de reducción de precio que deberíamos ofrecer a Perry, ya que no compareció ante el tribunal a declarar.
Esa no era la primera vez que Perry tenía problemas legales a la hora de comprar una casa.
En 2015, hubo una disputa entre ella y algunas monjas ancianas que eran miembros de la Iglesia Católica Romana por la compra de un convento que hizo ese mismo año por aproximadamente $14,5 millones en efectivo, que pagó al Arzobispo de Los Ángeles, José Gómez.
La hermana Rita Callanan y la hermana Catherine Rose Holzman, residentes del convento desde la década de 1970, afirmaron que Gómez no tenía la autoridad para transferir la propiedad. Agregaron que previamente habían vendido la propiedad por 15,5 millones de dólares semanas antes de la supuesta descarga.
Sin embargo, la Arquidiócesis emprendió acciones legales para impedir el acuerdo, alegando que las monjas se habían excedido en sus límites al tomar tal decisión.
Un juez falló en contra de las monjas en 2016 y otorgó a Perry y a la Arquidiócesis una indemnización por daños y perjuicios por un total de más de 15 millones de dólares.
Durante la batalla legal de 2018, la hermana Holzman, de 89 años, se desplomó y murió durante una comparecencia ante el tribunal.
La hermana Callanan, la última monja superviviente que reside en la Orden del Santísimo e Inmaculado Corazón de la Santísima Virgen María, proclamó que Perry era responsable de mancharse las manos con sangre.
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2024-11-01 17:05